Запись на личный прием
(473) 212-76-67
Версия для слабовидящих
Приемная руководителя
(473) 212-76-76
guspvo@govvrn.ru

Информация для граждан-участников долевого строительства

Информация о ходе строительства многоквартирных домов, для строительства которых привлекаются средства участников долевого строительства

Во исполнение поручения губернатора Воронежской области департаментом строительной политики Воронежской области проводится работа по мониторингу финансово-хозяйственной устойчивости организаций, осуществляющих строительство многоквартирных жилых домов на территории Воронежской области в целях недопущения нарушения прав граждан - участников долевого строительства.

По состоянию на июнь 2018 года на территории Воронежской области застройщиками осуществляется строительство 134 многоквартирных домов с участием граждан на основании заключенных договоров долевого участия в строительстве. По результатам мониторинга хода строительства, проведенного в июне 2018 года, указанные объекты разделены на следующие группы.

1. Многоквартирные дома, строительство которых приостановлено, - 11 объектов. В том числе по 9 объектам объём привлеченных средств граждан незначителен. На контроле межведомственной комиссии по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – межведомственная комиссия) находятся 2 объекта, строительство которых приостановлено:

1.1. Многоквартирный дом по ул. Марата 2а г. Воронежа, застройщик ООО Компания «РЕСТА» (7 договоров долевого участия в строительстве жилых помещений с гражданами). Апелляционным определением Воронежского областного суда от 28.11.2017 удовлетворен иск департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – ДИЗО) о признании недействительными материалов кадастрового учета земельного участка. Площадь земельного участка уменьшена с 1707 до 1088 кв.м.

1.2. Многоквартирный дом по ул. Серафимовича, 22а, г. Воронеж, застройщик ООО «ВДК-2010» (8 договоров долевого участия в строительстве жилых помещений с гражданами). Решением Арбитражного суда Воронежской области от 04.05.2016 застройщик признан несостоятельным (банкротом). Строительство дома будет возобновлено после реализации конкурсным управляющим процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

2. Многоквартирные дома, находящиеся в стадии строительства, срок передачи квартир гражданам по которым предусмотрен до 30.06.2018, – 33 объекта.

Из числа данных объектов 16 готовы к вводу в эксплуатацию на 60-98% и будут введены до конца 2018 года. По 9 объектам сумма привлеченных денежных средств граждан незначительна по сравнению с объемом выполненных работ (заключено от 1 до 3 договоров долевого участия). Их ввод в эксплуатацию запланирован в 2018-2019 годах.

На контроле межведомственной комиссии находится ход строительных работ на 8 объектах, срок ввода в эксплуатацию которых по организационным или финансовым причинам неоднократно переносился застройщиками, в том числе:

2.1.  Многоквартирный дом по ул. Задонская, 4, г. Лиски, Воронежская область, застройщик ООО «Тихий Дон» (24 участника строительства), согласно договорам долевого участия первоначальный срок ввода в эксплуатацию предусматривался 31.12.2015 – перенесен на 3 квартал 2018 года. Готовность объекта 75%, строительные работы ведутся.

2.2. Многоквартирный дом по ул. Острогожская, 168 с, поз. 8,                  г. Воронеж, застройщик ООО «Стройнадзор» (341 участник строительства), согласно договорам долевого участия первоначальный срок ввода в эксплуатацию предусматривался 30.06.2017 – перенесен на 4 квартал 2018 года. Готовность объекта 38%, строительные работы ведутся.

2.3. Многоквартирный дом по Московскому проспекту, 48б,                           г. Воронеж, 3-4 секция, застройщик ООО «Главстрой» (143 участника строительства), согласно договорам долевого участия срок ввода в эксплуатацию 31.12.2017 – перенесен на 3 квартал 2018 года. Готовность объекта 57%, строительные работы ведутся.

2.4. Многоквартирный дом по ул. Дорожная, 50а, г. Борисоглебск, Воронежская область, застройщик ООО «ВоронежГрад» (26 участников строительства), согласно договорам долевого участия первоначальный срок ввода в эксплуатацию предусматривался 31.12.2017 – перенесен на 3 квартал 2018 года. Готовность объекта 70%, строительные работы ведутся.

2.5. Многоквартирный дом по ул. Первомайская, поз.18а,                                  г. Нововоронеж, застройщик ООО «Феникс» (38 граждан - участников строительства), согласно 5 договорам долевого участия первоначальный срок ввода в эксплуатацию предусматривался 30.09.2016 – перенесен на 4 квартал 2020 года. Готовность объекта 5%.

2.6. Многоквартирный дом по ул. Полевая, 44б, с. Новая Усмань, Новоусманского района, Воронежской области, застройщик ООО «Легос»  (34 участника строительства), согласно договорам долевого участия срок ввода в эксплуатацию 31.03.2018 – перенесен на 4 квартал 2018 года. Готовность объекта 35%, строительные работы ведутся.

2.7. Многоквартирный дом по ул. Ломоносова, 84, г. Воронеж, застройщик  ООО «ТерраИнвест» (218 участников строительства), согласно договорам долевого участия срок ввода в эксплуатацию 30.06.2018. Готовность объекта 40%, строительные работы ведутся.

2.8. Многоквартирный дом по ул. Полевая, 22б, с. Новая Усмань, Новоусманского района, Воронежской области, застройщик ООО «ЖилСтрой»  (20 участников строительства), согласно договорам долевого участия срок ввода в эксплуатацию 30.06.2018 – перенесен на 3 квартал 2018 года. Готовность объекта 55%, строительные работы ведутся.

3. Многоквартирные дома, находящиеся в стадии строительства, срок передачи квартир гражданам по которым не наступил – 90 объектов. В их числе выявлено 2 объекта, по которым имеются отклонения от плана-графика выполнения работ, приводящие к риску невыполнения обязательств перед дольщиками.

3.1. Многоквартирный дом по ул. Суворова, 122а, г. Воронеж (2 очередь), застройщик ООО «Монолитстрой» (23 участника строительства), согласно договорам долевого участия срок ввода в эксплуатацию 30.09.2018. Готовность объекта 25%, строительные работы ведутся.

3.2. Многоквартирный дом по ул. Аэродромная, 32, г. Борисоглебск, застройщик ООО «Алекс» (6 участников строительства), согласно договорам долевого участия срок ввода в эксплуатацию 31.12.2018. Готовность объекта 25%, строительные работы ведутся.

Распоряжением правительства Воронежской области от 23.04.2018 № 310-р внесены изменения в план-график («дорожную карту») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

По состоянию на 18.06.2018 для обеспечения жильем пострадавших граждан имеется потребность в предоставлении 21 квартиры общей площадью 1329 кв.м.

В целях реализации «дорожной карты» департаментом строительной политики Воронежской области проведен аукцион, по результатам которого заключено соглашение от 30.03.2018 № 14 (далее – соглашение) с ООО предприятие «ИП К.И.Т.», принявшим на себя обязательства по обеспечению прав на жилище граждан, пострадавших участников строительства.

В целях эффективного и оперативного взаимодействия исполнительных органов государственной власти Воронежской области с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления по вопросам защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области  функционирует межведомственная комиссия, председателем которой является заместитель председателя правительства Воронежской области   В.А. Шабалатов. Ежеквартально в ходе заседаний межведомственной комиссии рассматриваются вопросы нарушения застройщиками сроков завершения строительства объектов. По итогам заседаний реализуется комплекс мероприятий по оказанию содействия застройщикам в исполнении обязательств перед участниками долевого строительства, осуществляется контроль планов-графиков завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.

"ПРОТОКОЛ рассмотрения заявки единственного участника аукциона по определению нового застройщика в целях обеспечения права на жилище граждан-пострадавших участников строительства" от 01.03.2018 №7

ИЗВЕЩЕНИЕ № 7 о проведении торгов по определению нового застройщика в целях обеспечения прав на жилище граждан - пострадавших участников строительства

ПРИКАЗ департамента строительной политики Воронежской области от 01.02.2018 № 61-02-03/16 «О проведении торгов по определению нового застройщика в целях обеспечения прав на жилище граждан - пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области» 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ №7  по определению нового застройщика в целях обеспечения прав на жилище граждан - пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области» 

Приложение № 1

Приложение № 2

Приложения № 3

Приложения № 4

Приложение № 5

Распоряжение Правительства Воронежской области от 25  декабря 2017 г. №1103-р "Об утверждении плана мероприятий по предотвращению нарушений прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства в Воронежской области"

Распоряжение Правительства Воронежской области от 08 августа 2017 г. №578-р «Об утверждении плана-графика («дорожной карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены»